Материнский капитал на покупку квартиры
Агентство недвижимости в Энгельсе «ПОКРОВСК РИЭЛТ» оказывает услугу "материнский капитал на покупку квартиры" — приобретение недвижимого имущества с участием материнского семейного капитала. Выгодная комиссия займа под материнский капитал 39 500 рублей (самая низкая по Саратовской области).
Материнский капитал на жилье
Поздравляем с рождением ребенка! Чтобы малыш с детства жил в комфортных условиях, родители могут потратить материнский капитал на жилье с условиями получше:
- купить квартиру;
- построить дом;
- сделать ремонт в существующем.
Можно ли использовать материнский капитал до 3 лет?
Часто возникает вопрос когда можно использовать материнский капитал? По правилам Федерального закона о поддержке семей с детьми, при рождении ребенка можно получить специальный сертификат на материнский капитал, который активируется после трехлетия ребенка. Также потратить материнский капитал на покупку жилья можно, погасив уже имеющуюся ипотеку, не дожидаясь исполнения ребенку 3-х лет.
Покупка комнаты на материнский капитал
Можно ли купить комнату на материнский капитал? — Да, конечно, почему бы и не купить уютную комнатушку в коммунальной квартире или частном доме? Единственное, Вы обязаны покупать не долю жилья.
Договор купли продажи с материнским капиталом
Покупка квартиры с использованием материнского капитала важное дело для родителей малыша, требующее нестандартного, но не сложного подхода для выполнения алгоритма последовательных действий. Чтобы потратить материнский капитал на оплату купленной квартиры, нужно:
- Пойти в Пенсионный фонд по месту прописки;
- Написать заявление;
- С собой необходимо иметь следующую папку бумаг: паспорт с пропиской родителей, сертификат на маткапитал, СНИЛС, копии договора покупки жилья на материнский капитал (ипотеки / кредита / участия в долевом строительстве);
- Получить ответ от Пенсионного Фонда об удовлетворении заявления на получения распоряжения семейным маткапиталом. Ответ принимается раньше, чем истечет 2 месяца со дня подачи заявления. Если решение положительно, оплата производится на расчетный из договора купли продажи с использованием материнского капитала.
Почему могут отказать в выплате материнского маткапитала?
Отказать в выплате средств семейного материнского капитала на оплату недвижимости могут по обоснованной причине: жилье не соответствует требованиям законодательства, а именно:
- жилье не в России;
- находится в плачевном состоянии.
В некоторых случаях сотрудники выезжают на личный осмотр приобретенного жилья на маткапитал.
Что делать, если отказали в выплате семейного материнского капитала?
Разберемся как избежать отказа в выплате маткапитала. Получите компетентную консультацию сотрудников Пенсионного Фонда по вопросам удовлетворения присмотренной квартиры всем требованиям закона. Не лишним будет грамотно с юридической стороны подготовить договор купли продажи с материнским капиталом. Агентство недвижимости в Энгельсе также осуществляет бесплатные консультации по приобретению недвижимости с участием семейного капитала.
Если Вы не сделали шагов, описанных выше, остается только обжаловать в суде полученный отказ. Делать это стоит заверившись мнением квалифициронного адвоката или иного лица, имеющего непосредственное отношение к данному вопросу.
У Вас на руках отказ и жилье с неоплаченной суммой долга. Есть два варианта: 1. Расторгнуть договор с продавцом самостоятельно и 2. Доплатить оставшиеся деньги самостоятельно.