Агентство недвижимости ООО "Покровск риэлт"
Агентство недвижимости
Покровск  Риэлт
НАШ ПРОФЕССИОНАЛИЗМ – ВАША НАДЕЖНОСТЬ

8 917 203 01 98

8 (8453) 76 67 78

Заказать звонок

Карта сайта

Энгельс
пл. Свободы 20А, офис 302

pokrovskrielt

КУПИТЬ КВАРТИРУ В СОЧИ

Две стороны одной медали. "Выдел" доли.

В нашей практике возникла ситуация на тему «Право общей долевой собственности».

В основном она обращена к закреплению права собственника, незначительной доли, требовать от собственников «значительных» долей денежной компенсации, в случаи невозможности фактического выдела доли в общем имуществе.

В судебной практике встречаются случаи удовлетворения исков собственникам «значительной» доли о принудительной компенсации.

В разделе имущества, прослеживаются незаконной деятельности лиц способных завладеть  прописанной в документах долей в имуществе, такие лица нанимают профессиональных юридических консультантов.

Граждан РФ имеет три права на имущество:

- владения

- пользования 

- распоряжения

Рассмотрим на примере прецедентные дела касающиеся, «выдела» доли:

Например, 2-х комнатная квартира признанная совместно нажитым имуществом, при этом бывшему супругу  выделено право собственности в размере  1/3 , а у супруги  2/3, в праве общей долевой собственности.

Есть три варианта решения:

  1. Супруга (супруг) имеет право на выплату стоимости доли в квартире.
  2. Продажа данного объекта, и разделение денежной компенсаций в размере долей супругов.
  3. Фактически  выдел квартиры в виде перепланировки невозможен, без ущерба имуществу находящегося в общей собственности(п. 3 ст. 252  ГК РФ) в отличии от дома.
  4. При разделе дома, бывшие супруги делают перепланировку дом, на два хозяина.

Если у Вас возникли вопросы по поводу выдела долей в праве общей долевой собственности, обращайтесь к нам.